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长租公寓因其性价比高，成为众多初入社会年轻白领的租住首选；也因其准入门槛低、人员流动大，在管理上产生了许多难点。闵行区浦江镇通过“党建网”“治理网”“服务网”，打造人才安居的“浦江样板”。

图说：将长租公寓管理纳入部门工作清单。来源：浦江

长租公寓又称白领公寓、青年公寓。浦江镇现有在管长租公寓66家，其中，闵行区房管局纳管公寓13家，主要分布在临港浦江、浦江智谷、八六三孵化器、航天产业园、爱登堡等产业园区附近，租户总数达2万余人。

由于人员流动性大、准入门槛低等原因，公寓管理中存在诸多隐患：管理人员缺位、租客信息不全、管理机制松散、技防设施缺失、周边环境复杂等。据介绍，近年来，浦江镇通过实地调研、座谈交流，逐步摸索出一套党建引领下的“三网融合”公寓治理模式。

首先是解决“谁来管”的问题，打造“党建网”。由浦江镇党委牵头成立公寓治理指导、监督小组，选聘城管、公安、房管、安监等部门党员担任公寓党建指导员，逐步厘清公寓和租客底数；其次是细化“怎么管”的问题，做实“治理网”。巩固城市网格精细化管理先发优势，纵向形成辖区大网格、片区中网格、公寓小网格、楼道微网格四级治理单元，横向纳入城运中心、房管、安监等部门工作清单，形成纵向建、横向联的治理“链条”；最后是落实“管得好”的问题，拓展“服务网”。硬件上打造公寓综合服务微站，软件上导入群团、“两新”、区域单位等资源，并通过孵化自治组织，培育社群领袖，逐步实现公寓服务水平和租户自我管理的双提升。这种“三网融合”的新型公寓治理模式被命名为“善治1.0”。

实践不到一年，“善治1.0”对浦江镇长租公寓管理和区域社会治理起到了“筑基”作用——全镇66家长租公寓中，有7家分批纳入区级人才公寓范畴。

通讯员 浦江 新民晚报记者 鲁哲

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